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律师介绍

陈雷雷律师 陈雷雷律师,中华全国律师协会会员,原在江苏连城律师事务所执业多年,现执业于江苏润唐律师事务所,毕业于南京大学,获得法学研究生硕士学位。在多年的执业生涯中主要集中专注于各类房产纠纷的理论研究和实务操作。在处理房产... 详细>>

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律师姓名:陈雷雷律师

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执业证号:13207201010498285

执业律所:江苏润唐律师事务所

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律师文集

限价商品房是什么意思

  摘要:国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出,“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房,被称作“限价商品房”。

  一、申请条件

  符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房:

  (一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;

  (二)家庭上年人均收入低于3万元;

  (三)家庭住房建筑面积不超过60平方米;

  (四)家庭人口原则上在2人(含)以上,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

  二、家庭人口

  (一)申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;

  (二)申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的,也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;

  (三)在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。

  三、家庭住房

  (一)申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;

  (二)家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。



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